在校外找了个当地村民的小院子，占地约200多平，一厅四房，一个厨房一卫生间一厢房，院子里有一棵红枣树，李富贵跟对方谈好租到2008年7月，每月800块。李富贵看着枣树有点想法，就跟对方谈每年再给800块钱，这颗枣树除了不能砍掉，这3年也属于李富贵了。爽快的直接付清第一年费用1万多元，还给了2000块的押金，提前收房或退房违约金2000块，水电费半年交一次。签完租房合同3年内这个小院子就属于李富贵了。

学校门口100多米远原本有一家大型工厂，因为这几年传统制造业不景气，很多老厂都经营困难，这个工厂近10年大部分车间都处于停工状态了。李富贵本想租个几十平米的小房间来做工作室，可是实在找不到小的，最后租了一个约1000平米的小车间，有1万伏的高压电可以供大功率设备使用，以及3相电低压电给小型设备使用，非常

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