这座庄子在官宦人家看来是很小的，一座宅子附带周围百亩田地。
宅子先不说，玉清观周边的上等田早就被道观和权贵占完了，剩下的都是中等田和下等田，林云这百亩田地有七十亩中等田三十亩下等田。宅子的话，买下时就是一座宽敞的大院子，已经很破败，林云没修缮，直接推倒了重建，还外扩一部分，建了一座类似四合院形制的别庄。
合院形制说起来，历史很久远，但其到了明清才算完善，宋代也只是有了一些雏形，林云修建的别院算是很正统的合院，费了她不少功夫和师傅们解释，才捣鼓出来的。
整个别庄坐北朝南，东南角是宅院的大门。穿过门，是一座影壁，影壁中间雕刻山石枝叶牡丹图案。进门后第一进院子，南面设倒座房，给宾客和男仆居住或作为杂物间。
往里走，经过垂花门进到二进院子，也是正院
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